Ako sa robí zmena sídla s.r.o. ?

Zmena sídla s.r.o. je jednou z najčastejších, ak nie úplne najčastejšou zmenou v obchodnom registri, s ktorou sa stretáva väčšina podnikateľov, ktorí majú s.r.o. Je prirodzené, že s rozvojom podnikania prichádzajú požiadavky na zmenu podnikateľských priestorov, prípadne na presun sídla z adresy bydliska niekam inam.

Návrh na zmenu sídla sa podáva na vyplnenom formulári k zápisu zmien v s.r.o. dostupnom na stránke Ministerstva spravodlivosti SR. Tento formulár vrátane príloh je potrebné podpísať kvalifikovaným elektronickým podpisom a podať na príslušný súd cez službu „Podávanie návrhu na zápis, zmenu a výmaz údajov v obchodnom registri“ na webovej stránke slovensko.sk

Podľa zákona, resp. príslušnej vyhlášky je k podaniu návrhu na zmenu sídla s.r.o. potrebné priložiť minimálne 2 prílohy, konkrétne sa jedná o: (i) rozhodnutie valného zhromaždenia, ktorým sa schváli zmena sídla na novú adresu; (ii) súhlas vlastníka nehnuteľnosti s umiestnením sídla s overeným podpisom vlastníka/ov nehnuteľnosti, prípadne nájomnú zmluvu medzi prenajímateľom a s.r.o., v takomto prípade podpisy overené byť nemusia. Nepovinnou, avšak odporúčanou prílohou je výpis z listu vlastníctva, ktorý si môžete stiahnuť z webovej stránky katastra nehnuteľností. Rovnako odporúčame nezabudnúť priložiť splnomocnenie, ak návrh podáva iná osoba ako konateľ s.r.o.

V posledných rokoch vykonávanie tejto zmeny ovplyvnili viaceré novely zákonov, avšak zrejme tou najdôležitejšou bola novela Obchodného zákonníka účinná od 1. októbra 2020. Od tohto dátumu je potrebné na súhlase vlastníka nehnuteľnosti overiť podpis u notára alebo na matrike. Zo skúsenosti vieme, že viacerí podnikatelia, ktorí zmenu sídla s.r.o. už v minulosti absolvovali bývajú z tejto povinnosti zaskočení, nakoľko si správne pamätajú, že overenie podpisu vlastníka/ov nehnuteľnosti nebolo potrebné. Podľa nášho názoru je však správne, že sa overenie podpisu vyžaduje, nakoľko nikomu z nás by sa zrejme nepáčila situácia, keď by si firma zriadila sídlo v našej nehnuteľnosti bez nášho vedomia. Táto novela takýmto situáciám určite pomáha zabrániť.

Dúfame, že vám tento článok pomôže pri zmene sídla vašej firmy a v prípade ak sa chcete vyhnúť tomuto pomerne náročnému procesu alebo máte obavu, že by bol vami podaný návrh súdom odmietnutý, využite naše služby pre zmeny v s.r.o. už do 24 hodín a my sa o všetko postaráme.